Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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  • Surface49.64 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1954

LILLE - PORTE DE VALENCIENNES - APPT TYPE 3 - 50m² avec cave

139 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Volumes
  • Prox. métro

Descriptif du bien

A VENDRE Appartement type 3 de 50m² situé au 1er étage sans ascenseur.

LILLE, 53 RUE DE VALENCIENNES - à deux pas de la Fac de droit et du métro Porte de Valenciennes.

On aime son séjour lumineux, ses 2 chambres, et sa loggia !

LAC Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3, développant 49,64m².

Dès l’entrée, l'appartement nous offre du rangement, et s’ouvre sur un bel espace de vie de 20m² avec la cuisine ouverte, baignés de lumières
Le salon distribue une salle de douche, et côté cour, une loggia et un WC indépendant.
Côté rue, on compte deux belles chambres.

L'appartement possède également en sous-sol, sa cave privative.

Prévoir travaux de rénovation (Salle de douche, Cuisine, décoration)
Double vitrage bois 2018

Chauffage individuel gaz.
Menuiseries double vitrage bois récent.
Charges de copropriété annuelles : 990 € environ (85 € / mois)
Copropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitations

Emplacement idéal, à deux pas du métro, de la fac de droit et du Parc JB Lebas.

Appelez- nous :
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 139 000 Euros frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 5,04% d'honoraires

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    49.64 m²
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lille 59000
  • Charges
    83 € /mois
  • Taxe foncière
    435 € /an
  • Référence
    101

Détail des pièces

  • Entrée
    2,95 m²
  • Salon séjour
    19,97 m²
  • Salle de douche
    3,19 m²
  • Loggia
    2,94 m²
  • WC indépendant
    1,17 m²
  • Chambre 1
    10,29 m²
  • Chambre 2
    9,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €.

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