VILLENEUVE D'ASCQ - COUSINERIE - APPARTEMENT T3 90M² - 2 TERRASSES ET GARAGE

COUP DE COEUR à VILLENEUVE D'ASCQ
Quartier de la Cousinerie à 15min à pied des lacs !

EXCLUSIVITE - A VENDRE Appartement type 3 de 90m² avec 2 terrasses, et un garage.

On aime son séjour lumineux, ses 2 belles chambres, sa rénovation coup de cœur, son garage, et la vue verdoyante grâce à ses deux terrasses !!

" Inspirez, expirez, la nature est là "
 
LAC Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement au coeur du quartier de la Cousinerie à Villeneuve d'Ascq, au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble de 2 étages.
 
Une belle entrée distribue ici une large buanderie, un WC indépendant et une salle de bains récente.
Au bout de l'entrée, découvrons un superbe séjour de plus de 30m², baigné de lumière et offrant l'accès à 2 terrasses !!
Côté cuisine, elle nous offre un bel espace et un bel équipement, avec même son espace dinatoire !

Côté nuit, deux grandes chambres de 12m² et 14m², dont une avec l'accès à sa terrasse, on est bien non?!

Enfin bien entendu, un garage box fermé privatif.

Appartement très bien entretenu, décoré avec goût, et entièrement rénové !

Chauffage individuel Electrique
Menuiseries double vitrage PVC
Cuisine de 2016 - Installation Electrique aux normes.
Charges de copropriété annuelles : 790 € environ (syndic, eau froide, entretien espace verts....)
Copropriété de 108 lots dont 51 lots d'habitation

Bref, quand emplacement, volume et lumières sont réunis, pas de doute, il faut visiter !
Appelez- nous :
"Ludovic & Manon by LAC"
06.08.95.49.27  /  06.70.69.53.63

PRIX : 249 600 Euros frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 2,68% d'honoraires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr