




- Surface121 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 65 ca
- Construction1960
ANSTAING - Maison Indivduelle 121m² - 3 ch - Garage - Jardin
359 900 €
Les points forts
- Emplacement
- Potentiel
- Jardin exposition
Descriptif du bien
NOUVEAUTE - A VENDRE - ANSTAING
Maison individuelle des années 60 à Anstaing – 121m² - 3ch + Grenier - Cachet, potentiel et Jardin Sud-ouest !
Située au cœur d’Anstaing, dans la très prisée campagne de la Pévèle, cette maison individuelle de caractère des années 60 séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle entrée lumineuse qui dessert les pièces de vie.
Le salon séjour, chaleureux et lumineux développe près de 30m² et distribue une véranda de 19m². Volume idéal pour recevoir. La cuisine équipée, indépendante, bien qu'ancienne, est en excellent état et ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
À l’étage, le joli parquet vous séduira. Vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’une petite pièce pratique faisant aujourd’hui office de buanderie. Celle-ci donne accès à un vaste grenier aménageable de près de 70 m² au sol, parfait pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Un grand garage, un jardin plein sud d’environ 400 m² et un emplacement calme complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (Menuiseries, Electricité, Décoration) : l’occasion de repenser cette maison à votre goût tout en conservant son âme.
Emplacement recherché, à deux pas de la nature, des écoles et des grands axes. Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement paisible.
📞 Venez la visiter, tombez sous le charme… et imaginez y votre nouvelle vie !
Appelez-nous !
Ludovic & Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 359 900 Euros dont 13 900 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 4,02% d'honoraires
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface121 m²
- Surface au sol121 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain04 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAnstaing 59152
- Référence163


Détail des pièces
- Hall d'entrée7,38 m²
- WC indépendant0,96 m²
- Salon séjour29,00 m²
- Cuisine10,17 m²
- Véranda18,98 m²
- Palier10,32 m²
- Chambre 1 côté jardin13,62 m²
- Chambre 2 côté rue13,40 m²
- Chambre 3 côté rue12,45 m²
- Salle de bain m²
- Pièces lingerie7,73 m²
- Placard1,28 m²
- Grenier (surface au sol)64,68 m²
- Garage19,47 m²
- Cave14,73 m²
- Parking devant maison70 m²
- Jardin300 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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