LILLE- BUISSON - MAISON 77m² - 2 chambres et bureau à deux pas du tramway !

EXCLUSIVITÉ LILLE BUISSON
A vendre Maison 1920 de 77m² avec 2 chambres et 1 bureau, lumineuse et idéalement située !

‘Etudiant, 1er achat, investisseurs… ?! STOP, ceci est fait pour vous !’

LAC IMMOBILIER est fier de présenter cette maison flamande en briques, située rue du Buisson, à 6 minutes à pied, exactement de l’arrêt du Tramway du même nom (testé et éprouvé par votre agent préféré).

Vous serez charmés dès l’entrée par cette grande pièce de vie parquetée et entièrement rénovée de plus de 25m². On vous y voit déjà avec une touche de déco, une jolie couleur et hop, vous vous y sentirez vite chez vous et profiterez de ses rangements et son beau volume de vie.

Poursuivons par la découverte de la cuisine semi-ouverte, meublée et lumineuse grâce à son puit de lumière.
Au fond, on retrouve un WC indépendant, à côté, un espace hyper pratique avec coin buanderie et placards.
Finalement, la grande salle de bain de 7m² offre vasque, douche et baignoire d’angle au top pour se relaxer après une journée de travail.

On continue ? A l’étage, un grand palier pouvant facilement faire office de bureau tant il est beau et lumineux, desserre une belle chambre de près de 13m² et l’escalier pour accéder au dernier niveau, qui propose, lui, 13m² au sol avec un placard sous comble, pour y installer une chambre, un coin musique ou lecture ou tout simplement pour y stocker tout le bazar que l’on peut avoir chez soi.

Cette maison n’a pas d’extérieur certes ! Mais un environnement tip top ! comme un quartier recherché et vivant à deux pas du tramway et de Lille, de nombreux commerces et écoles… En un mot : IDEAL !

Nous avons très envie de vous en dire plus ! Alors, appelez nous !
"Ludovic & Manon by LAC" 06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63

PRIX : 199 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur soit 3,52% d'honoraires.

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €.