Exclusivité
+ de photos
- Surface116.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 a 45 ca
- Construction1977
SAILLY LEZ LANNOY - Maison 116m² - 4 Ch - Garage - Jardin
374 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Exposition
- Excellent état
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE – A VENDRE – SAILLY-LEZ-LANNOY
Découvrez cette belle maison dans un quartier calme et recherché : maison de lotissement - 4 chambres - Garage - Parking Jardin.
« Une maison qui a tout pour plaire ! »
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Bonne nouvelle : celle-ci les a toutes… On pari ?
Je commence par :
Venez la visiter, tombez sous le charme… et imaginez y votre nouvelle vie !
Appelez-nous !
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 374 000 Euros dont 14 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 3,89% d'honoraires.
Découvrez cette belle maison dans un quartier calme et recherché : maison de lotissement - 4 chambres - Garage - Parking Jardin.
« Une maison qui a tout pour plaire ! »
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Bonne nouvelle : celle-ci les a toutes… On pari ?
Je commence par :
- Un emplacement en or : dans un quartier calme et recherché à Sailly-lez-Lannoy, un village où il fait bon vivre.
- L’exposition parfaite : votre café du matin profitera du soleil, votre apéro du soir aussi.
- Un bon état général : pas besoin de sortir la truelle à l’arrivée, juste vos valises.
- Le RDC : on découvre une grande pièce de vie de 41 m² (idéal pour danser, installer un canapé XXL ou les deux), puis une cuisine séparée, ainsi qu’un garage et un cellier ! Pratique pour le quotidien. .
- Vite montons au 1er étage pour choisir l’une des 3 chambres confortables (dont une de 15 m² pour les amateurs de lit King size), une salle de bains et tout ce qu’il faut pour circuler facilement.
- Rejoignons finalement le 2e étage : une 4e chambre (18 m² au sol), parfaite pour un ado en quête d’indépendance… ou pour votre futur bureau zen, la chambre d’amis, la salle de jeu ! Ou tout en même temps !
- Au cœur de la campagne, on aime profiter d’un petit jardin. Génial, les fenêtres s’ouvrent sur une terrasse et un jardin de 90 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Venez la visiter, tombez sous le charme… et imaginez y votre nouvelle vie !
Appelez-nous !
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 374 000 Euros dont 14 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 3,89% d'honoraires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface116.5 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 45 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSailly-lez-Lannoy 59390
- Référence172
Détail des pièces
- Entrée5,75 m²
- WC1,05 m²
- Placard0,75 m²
- Salon séjour41 m²
- Cuisine7,65 m²
- Palier 12,30 m²
- Dégagement3,20 m²
- Chambre 110,50 m²
- Chambre 215,25 m²
- Chambre 312,55 m²
- Salle de bains6,50 m²
- Palier 24,00 m²
- Chambre 4 ( 18,20 au sol)6,00 m²
- Garage13,70 m²
- Cellier5,00 m²
- Terrasse - Jardin90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans ce cas, je vous propose de remplir le formulaire ci-dessous. Vous serez alors informé en avant-première de tous les nouveaux biens confiés à mon agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez aussi me joindre au 06 08 95 49 27.