




- Surface95 m²
- Pièces5
- Terrain01 a 65 ca
- Construction1930
FOREST SUR MARQUE - MAISON 95m² - 3 ch - Jardin
239 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Volumes
- Lumineuse
- 3 chambres
Descriptif du bien
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EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON 1930 - 95m² - 3 chambres - Jardin
A Forest-Sur-Marque
" Le secret du bonheur, être bien chez soi !"
LAC Immobilier vous présente cette agréable maison 1930, de 95m² habitables (110m² au sol) située au calme dans une impasse, au cœur de Forest sur Marque, à deux pas des lacs, des grands axes, des écoles...
Depuis l’entrée, on découvre une belle pièce de vie avec un espace cuisine, le tout sur près de 50m² alliant lumière traversante, parquet et vue imprenable sur la terrasse et le jardin.
Un WC et son espace buanderie à créer ainsi qu’un accès à une cavette (au top pour le rangement), complètent ce niveau.
2 chambres lumineuses (9 et 10m²) et une salle de douche (avec un WC) qui sera à mettre à votre goût, se partagent le 1er étage.
On accède finalement au dernier niveau offrant près de 30 m² au sol et dans lesquels on imagine facilement une belle troisième chambre parentale ou une salle de jeux très spacieuse.
Comme si cela ne suffisait pas, un joli jardin de 85m² avec une terrasse viennent mettre un joli point final à cette belle découverte.
Vite, vite, vite ! Ce serait dommage de passer à côté!
Chauffage individuel gaz
Double vitrage PVC
Parquet à tous les niveaux
PRIX : 239 000 Euros honoraires de négociation inclus - charge vendeurs
Appelez- nous !
"Ludovic & Manon by LAC"
06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Terrain01 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationForest-sur-Marque 59510
- Taxe foncière651 € /an
- Référence91


Détail des pièces
- Entrée3,36 m²
- Salon24,56 m²
- Cuisine / Séjour21,94 m²
- Salle de douche + WC3,09 m²
- Palier2,53 m²
- Chambre 1 (côté jardin)9,14 m²
- Chambre 2 (côté rue)9,61 m²
- Salle de douche avec WC4,46 m²
- Chambre 3 (28,68m² au sol)12,91 m²
- Terrasse13,55 m²
- Jardin85,00 m²
- Cavette4,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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