- Surface69.52 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain92 ca
- Construction1930
ROUBAIX - MAISON IMPASSE 70m² - 3ch Jardin
137 800 €
Les points forts
- Jardin
- 3 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE - ROUBAIX - MAISON 70m² - 3ch - Jardin
Maison cosy en impasse à Roubaix (Quartier Moulin, proche Potennerie)
Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous !
Située à Roubaix, dans le quartier du Moulin, à deux pas du secteur recherché de la Potennerie, cette maison se niche au calme d’une impasse : Impasse Saint Louis. Un vrai petit cocon à l’abri de l’agitation.
Les + qui font la différence :
Cette maison est idéale pour un premier achat : fonctionnelle, bien située et avec un extérieur, elle coche toutes les cases pour un projet à petit budget.
Ne tardez pas à venir la découvrir… les opportunités comme celle-ci partent vite !
PRIX : 137 800 Euros frais de négociation inclus – Dont 7 800 € Charge acquéreur soit 6 % d'honoraires.
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Maison cosy en impasse à Roubaix (Quartier Moulin, proche Potennerie)
Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous !
Située à Roubaix, dans le quartier du Moulin, à deux pas du secteur recherché de la Potennerie, cette maison se niche au calme d’une impasse : Impasse Saint Louis. Un vrai petit cocon à l’abri de l’agitation.
Les + qui font la différence :
- Environ 70 m² habitables
- Salon / séjour chaleureux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte
- Salle de bain + WC indépendant
- Accès direct à un jardin de 30 m² exposé Sud-Ouest idéal pour profiter des beaux jours
- Au 1er étage : 2 chambres (12 m² et 7 m²)
- Au dernier étage : combles aménagés offrant une chambre mansardée en deux espaces
Parfait pour un coin nuit + bureau, dressing ou même deux couchages
Cette maison est idéale pour un premier achat : fonctionnelle, bien située et avec un extérieur, elle coche toutes les cases pour un projet à petit budget.
Ne tardez pas à venir la découvrir… les opportunités comme celle-ci partent vite !
PRIX : 137 800 Euros frais de négociation inclus – Dont 7 800 € Charge acquéreur soit 6 % d'honoraires.
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface69.52 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain92 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence199
Détail des pièces
- Salon séjour25 m²
- Cuisine9 m²
- WC indépendant1,30 m²
- Salle de bain4,50 m²
- Palier1,20 m²
- Chambre 1 côté jardin12 m²
- Chambre 2 côté rue7,50 m²
- Chambre 3 (14m² au sol)6 m²
- Terrasse7 m²
- Jardin25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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