CROIX CENTRE - Appartement type 2 de 55m² avec Balcon, parking et Garage

A VENDRE  CROIX CENTRE
Appartement type 2 de 55m² au 3ème étage avec ascenseur, avec Balcon, cave et 2 stationnements !

CROIX Hyper centre - Rue du Professeur Perrin ! - Résidence récente de 2006.

Vous aimerez à coup sûr son séjour lumineux, son étage élevé, son balcon et ses 2 stationnements (Parking et GARAGE)

LAC Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement de type 2 développant 55,40m².

Dès l’entrée, l'appartement nous offre du rangement, et distribue un WC indépendant et un large cellier, top pour du stockage non ?
Nous découvrons ensuite l'espace de vie de 30m² avec son séjour baigné de lumière où vous pourrez profitez du coucher de soleil sur votre balcon avec son exposition ouest !

Côté nuit, une belle chambre avec dressing et une salle de bain confortable équipée d'une baignoire, d'une vasque et son sèche serviette.

Si vous avez bien lu avant, l'appartement offre une cave en sous-sol, un parking privatif à l'extérieur et cerise sur le gâteau, un GARAGE box fermé ! Rien ne manque !

Chauffage individuel électrique.
Menuiseries double vitrage PVC
Charges de copropriété annuelles : 1258 € environ (105 € / mois) - Charges réelles annuelles en 2023 : 1111,24 €
Copropriété de 102 lots dont 27 lots d'habitations

Emplacement idéal, à 300 mètres du métro Croix centre et à deux pas de la Maillerie !

Appelez- nous :
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 179 500 Euros honoraires de négociation inclus dont 8 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,97 %

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 258 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.