VIEUX LILLE - Appt type 3 60m² avec Balcon - Cave - Garage

COUP DE COEUR VIEUX LILLE - QUAI DES CHEVILLARDS
A VENDRE Appartement type 3 de 60m² avec Balcon, Cave et Garage box fermé

" Tout simplement … parfait !"

LAC Immobilier a la chance de vous présenter ce superbe appartement au cœur du Vieux-Lille, à deux pas de la Deûle et de ses quais, des axes principaux et des commodités.

Si vous avez envie de poser vos meubles, je vous invite à lire la suite…
On découvre un large hall d'entrée qui dessert le séjour et un WC indépendant.
La pièce de vie de 30 m² est géniale : volume, rangements et lumière. Elle offre un superbe espace cuisine, moderne avec son îlot et de très nombreux rangements.

Pour profiter de son exposition idéale (plein sud, rien que ça !), un balcon nous offre une vue plongeante sur les jardins calmes et très bien entretenus de la résidence.
De l’autre côté, on retrouve 2 chambres avec placards / dressings, faciles à aménager oublier.
Sans oublier, une magnifique salle de douche refaite à neuf, avec une grande douche à l’italienne.
L'appartement possède sa cave privative, et un stationnement en box fermé dans le parking sécurisé. Que demander de plus ?
Bon, en résumé :  
-              Un emplacement top et sécurisé dans un quartier prisé
-              Une rénovation moderne et de qualité
-              Une belle lumière et une exposition idéale
Bref, quand tout est réuni, pas de doute, il faut visiter ! Et plutôt rapidement si vous ne voulez pas passer à côté !
Appelez- nous :
"Ludovic & Manon by LAC"
06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63

Quelques infos techniques pour les plus pointus :
Chauffage électrique individuel (2021)
Menuiseries double vitrage PVC
Charges de copropriété annuelles : 1800 € par an + fonds de travaux
Copropriété de 482 lots dont 164 lots d'habitations, 155 lots de cave et 163 lots de stationnement.

PRIX : 309 900 Euros frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 3,19% d'honoraires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €.