- Surface207 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1930
- Conforme ERPOui
CHERENG - Local Commercial 200m² avec Terrasse Parkings Garage
548 500 €
Les points forts
- Emplacement
- Parkings
- Garage
- Terrasse
Descriptif du bien
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CHERENG
Entre Baisieux et Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Belgique, the place to be...
Le local qui va booster vos idées !
Au cœur de Chéreng, sur la route nationale, ce grand espace de près de 200 m² attend votre projet le plus dingue, créatif, ou carrément génial !
À l’intérieur :
Bonus : Les voisins sont cools, le village est canon, et votre futur local vous attend pour écrire votre success story !
Alors, on vous emmène ?
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 548 500 € dont 18 500 € de frais de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 3,49% d’honoraires.
Entre Baisieux et Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Belgique, the place to be...
Le local qui va booster vos idées !
Au cœur de Chéreng, sur la route nationale, ce grand espace de près de 200 m² attend votre projet le plus dingue, créatif, ou carrément génial !
À l’intérieur :
- 112 m² de surface commerciale pour accueillir vos clients ou votre créativité
- Cuisine (ou labo à café, ou laboratoire secret, c’est vous qui voyez )
- Sanitaires
- Bureau pour gérer votre TVA ou juste rêver un peu
- Salle de réunion moderne de 30 m² pour vos brainstorms légendaires
- Terrasse XXL de plus de 100 m² pour vos clients, vos événements ou vos pauses soleil
- 3 places de parking + garage
- Plusieurs espaces de stockage (parce qu’on sait que vous avez des trucs à planquer )
Bonus : Les voisins sont cools, le village est canon, et votre futur local vous attend pour écrire votre success story !
Alors, on vous emmène ?
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 548 500 € dont 18 500 € de frais de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 3,49% d’honoraires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface207 m²
- Pièces5
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationChéreng 59152
- Référence191
Description des surfaces
- Surface commerciale112,67 m²
- Sanitaire7,87 m²
- Cuisine29,83 m²
- Dégagement vers cave1,16 m²
- Palier / couloir3,47 m²
- WC indépendant3,07 m²
- Bureau14,77 m²
- Salle de réception29,84 m²
- Cave19,31 m²
- Terrasse130 m²
- Garage23,64 m²
- Stockage 112,75 m²
- Stockage 2 / chambre froide4,13 m²
- Stockage 3 / chambre froide4,30 m²
- Stockage 48,92 m²
- Parking m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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