CHERENG - MAISON / TERRAIN A BATIR

A VENDRE MAISON à Travaux important (et / ou) TERRAIN CONSTRUCTIBLE

CHERENG - Maison à travaux avec terrain constructible

Bâtie sur une parcelle de 504m², cette maison semi mitoyenne à rénover développe environ 90m² habitables.
Elle offre un salon séjour de près de 45m², une cuisine séparée et un espace buanderie / salle de douche et WC.
A l'étage, le palier distribue ici deux chambres.
A l'extérieur, une cour donne accès à deux ateliers et un garage.

LA MAISON NECESSITE DES TRAVAUX IMPORTANTS - VOIR UNE DEMOLITION POUR PREVOIR LA CONSTRUCTION D'UN NOUVEAU LOGEMENT.

Cette parcelle est située sur un terrain en zone UVD 4.1 au PLU 2 pour une emprise au sol maximum de 40%, soit 200 m² au sol maximum.
(Permis de construire sous condition de respecter le PLU2)

BORNAGE DE LA PARCELLE REALISE
PERMIS DE DEMOLITION ACCORDE

PERMIS DE CONSTRUIRE POUR DEUX MAISONS MITOYENNES ACCORDE

Emplacement et village idéal pour des familles, à proximité du centre, des écoles et des ballades le long de la Marque.

PRIX : 176 000 Euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur soit 3,95% d'honoraires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2204.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.