Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chéreng 59152
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  • Surface90 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 06 ca
  • Construction1900

CHERENG - MAISON / TERRAIN A BATIR

176 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chéreng 59152

Les points forts

  • Emplacement
  • Terrain
  • Exposition

Descriptif du bien

A VENDRE MAISON à Travaux important (et / ou) TERRAIN CONSTRUCTIBLE

CHERENG - Maison à travaux avec terrain constructible

Bâtie sur une parcelle de 504m², cette maison semi mitoyenne à rénover développe environ 90m² habitables.
Elle offre un salon séjour de près de 45m², une cuisine séparée et un espace buanderie / salle de douche et WC.
A l'étage, le palier distribue ici deux chambres.
A l'extérieur, une cour donne accès à deux ateliers et un garage.

LA MAISON NECESSITE DES TRAVAUX IMPORTANTS - VOIR UNE DEMOLITION POUR PREVOIR LA CONSTRUCTION D'UN NOUVEAU LOGEMENT.

Cette parcelle est située sur un terrain en zone UVD 4.1 au PLU 2 pour une emprise au sol maximum de 40%, soit 200 m² au sol maximum.
(Permis de construire sous condition de respecter le PLU2)

BORNAGE DE LA PARCELLE REALISE
PERMIS DE DEMOLITION ACCORDE

PERMIS DE CONSTRUIRE POUR DEUX MAISONS MITOYENNES ACCORDE

Emplacement et village idéal pour des familles, à proximité du centre, des écoles et des ballades le long de la Marque.

PRIX : 176 000 Euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur soit 3,95% d'honoraires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a 06 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Chéreng 59152
  • Référence
    112

Détail des pièces

  • Entrée
    2,23 m²
  • Séjour
    19,49 m²
  • Salle à manger
    24,74 m²
  • Cuisine
    7,31 m²
  • Buanderie
    5,33 m²
  • WC
    1,06 m²
  • Salle de douche
    4,20 m²
  • Dégagement étage
    1,01 m²
  • Palier (surface au sol)
    11,81 m²
  • Chambre mansardée
    10,01 m²
  • Chambre mansardée
    22,79 m²
  • Cave
    3,79 m²
  • Garage
  • Cour
  • Atelier
  • Jardin
    300 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2204.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021.

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