ROUBAIX - PLACE DU TRAVAIL / BARBIEUX - A vendre Maison 108m² - 2 ch - Terrasse

A VENDRE – Large maison 1930 – 2 chambres – Superbe pièce de vie – Extérieur super bien exposé – Top quartier
A Roubaix – Quartier Potennerie / Limite Barbieux

‘En un mot : ‘ Wahou’ !’

Dans une rue calme, à quelques pas de la maternité, des commerces et à 15 minutes à pied du parc Barbieux, nous avons la chance de franchir le seuil de cette maison !

L’entrée offre tout l’espace de rangement attendu, et s’ouvre sur la pièce de vie hyper lumineuse !
D’un côté, le salon, de l’autre la salle à manger avec vue sur la cour, vous laisseront bouche bée ! Vous serez surpris de ce beau volume de plus de 30 m², de cette luminosité, de ce charme et d’une décoration soignée et actuelle. Bref on s’y sent bien !
Avec hâte, on continue vers la cuisine ; Dans le couloir, le WC indépendant, puis cette belle cuisine rénovée récemment, entièrement équipée et baignée de lumière. On s’y voit facilement recevoir les amis tout en cuisinant.
Vous en rêviez ? Cette maison l’a fait ! On se paye le luxe de trouver une grande arrière-cuisine / buanderie, idéale pour le rangement et la partie technique de la maison.

A l’étage, le charme n’est pas rompu ! Une grande chambre, côté rue, nous offre de quoi nous projeter facilement avec ses 18m² et ses grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière…
A côté, une 2nd chambre  (11m²) nous donne accès à une loggia de 6m². Un bel espace supplémentaire propice aux bains de soleil à l’abris des regards ou un petit spritz en plein été… Bref ce n’est encore que du plus !
La salle de bain finira de vous convaincre… Spacieuse et entièrement rénovée, elle offre douche, baignoire et vasque, le tout avec luminosité et bon goût.

En parlant de plus : la terrasse entièrement refaite en bois, dans l’esprit des Riads marocains est clairement un atout à ajouter à tous ceux qu’elle comporte déjà. Exposition top, 20m² au calme, aucun vis-à-vis, que demander de plus ?

Personnellement, je pense qu’il faut faire vite. Un petit bijou comme cela ne restera pas longtemps en vitrine.

Chauffage individuel gaz (2021)
Double vitrage PVC.
Rénovée en 2021
Fibre

Appelez- nous !
Ludovic et Manon

PRIX : 178 500 Euros frais de négociation inclus à la charge du vendeur soit 4,76% d'honoraires.