- Surface152.03 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain02 a 40 ca
- Construction1930
CROIX ALLUMETTE - Maison 152m² - 5 ch + bx - Jardin
269 000 €
Les points forts
- Volumes
- 5 chambres + bureau + grand palier
- Jardin agréable
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - A VENDRE - CROIX, quartier de l’Allumette – Maison 1930 de 150m² - 5 chambres + bureau – Beau jardin
BEAU POTENTIEL ! De superbes volumes ! ‘Une place pour chaque membre de votre grande tribu…’
LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette vaste maison proche de tout !
3 mots pour la résumer : espace, convivialité, potentiel ; Elle nous a tout de suite fait penser au mot FAMILLE tout simplement, comme celle qui l’occupe depuis 27 ans !
Chacun trouvera sa place à chaque étage sans se déranger, c'est la maison rêvée pour une grande famille ou une famille recomposée.
En effet,
Une maison qu'il faut certes remettre à son goût (Peinture, sols) repenser par ci par là, mais qui offre un vrai potentiel sympa pour s'y sentir bien et démarrer une belle tranche de vie !
Ah oui ! Petit bonus : on est juste à côté le Train Croix- L’Allumette. Trop facile pour se déplacer !
De beaux volumes et un potentiel de dingue, vous n’avez plus qu’à nous appeler…
Appelez-nous !
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 269 000 Euros dont 9 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,46 % d’honoraires
BEAU POTENTIEL ! De superbes volumes ! ‘Une place pour chaque membre de votre grande tribu…’
LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette vaste maison proche de tout !
3 mots pour la résumer : espace, convivialité, potentiel ; Elle nous a tout de suite fait penser au mot FAMILLE tout simplement, comme celle qui l’occupe depuis 27 ans !
Chacun trouvera sa place à chaque étage sans se déranger, c'est la maison rêvée pour une grande famille ou une famille recomposée.
En effet,
- Le RDC pour se retrouver : 55 m² d’espace de vie pour profiter en famille et partager de bons moments.
- Au 1er étage, deux chambres de 11 m² chacune, un bureau côté jardin (ou dressing), ainsi qu'une grande salle de bain.
- Le 2nd niveau est un large palier idéal pour une salle de jeux du tonnerre, ainsi que 2 chambres supplémentaires de plus de 10m².
- Enfin, le dernier étage nous dévoile des combles aménagés (21m² au sol) : le repaire parfait pour une chambre d’ado ou une pièce de rangement !
Une maison qu'il faut certes remettre à son goût (Peinture, sols) repenser par ci par là, mais qui offre un vrai potentiel sympa pour s'y sentir bien et démarrer une belle tranche de vie !
Ah oui ! Petit bonus : on est juste à côté le Train Croix- L’Allumette. Trop facile pour se déplacer !
De beaux volumes et un potentiel de dingue, vous n’avez plus qu’à nous appeler…
Appelez-nous !
"Ludovic & Manon by LAC"
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 269 000 Euros dont 9 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,46 % d’honoraires
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface152.03 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain02 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCroix 59170
- Taxe foncière1 077 € /an
- Référence218
Détail des pièces
- Entrée1,79 m²
- Salon22,40 m²
- Séjour / SAM19,99 m²
- Cuisine11,75 m²
- Chaufferie1,16 m²
- WC + coin buanderie2,58 m²
- Cellier + douche9,60 m²
- Palier6,12 m²
- Placard palier0,54 m²
- Chambre 1 côté rue10,66 m²
- Bureau côté jardin5,28 m²
- Chambre 2 côté rue10,49 m²
- Salle de bain + WC5,74 m²
- Palier15,96 m²
- Chambre 3 côté rue10,42 m²
- Chambre 4 côté rue10,45 m²
- Chambre 5 (21,20m² au sol)6,73 m²
- Cave11,73 m²
- Garage vélo 6,83 m²
- Jardin150 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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