LILLE HELLEMMES - Maison 4ch - Garage - Jardin

A VENDRE HELLEMMES LILLE - Maison 119m² - 4 ch - Garage - Jardin

L'agence LAC IMMOBILIER est fière de vous présenter en exclusivité cette maison de ville en plein cœur de HELLEMMES-LILLE, dans le quartier du Mont de Terre.
Elle vous séduira par sa façade, son volume, ses nombreuses possibilités,  et ses atouts supplémentaires que vous découvrirez au fil de votre lecture.

‘ Bonheur, déf. : famille – volumes – lumière ‘

La façade, remarquable de ses voisines, saura déclencher chez vous l'intérêt.

Nous découvrons la maison et commençons par l'espace de vie de près de 30m² avec cuisine ouverte de 7m².
Lumière et chaleur au rendez vous, avec la présence d'un poêle à granulés et une vue directe sur le jardin exposé Sud-est, et oui, un peu de lumière, c'est bon pour le teint...

Derrière la cuisine, la maison nous offre un peu de rangement...un bureau, un garage avec porte motorisée, et une belle lingerie, avec accès au jardin...

Direction l'étage, où l'on peut profiter d'un large palier pour y installer un nouveau bureau pour les amateurs de télétravail.
L'étage distribue dans un premier temps 3 belles chambres et une salle de bains.
Cerise sur le gâteau, les propriétaires ont fait réaliser une extension (surélévation) au dessus du garage pour continuer l'étage. Cela nous offre donc un espace parental avec la 4ème chambre, un dressing et une salle de douche avec WC, top non ?

A l'extérieur si vous avez bien suivi, un mignon jardin de ville de 100m² avec sa cabane de jardin.

Cette maison est top, et on peut encore l'améliorer...on vous donnera des idées promis !

Cette maison vous séduit, appelez nous pour en parler :
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 319 000 Euros frais de négociation inclus -  charge  vendeur soit 3,91% d'honoraires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.