WILLEMS - Flamande semi individuelle 90m² - Garage - Jardin

A VENDRE – WILLEMS - MAISON FLAMANDE SEMI-INDIVIDUELLE – GARAGE – JARDIN SUD-OUEST – BEAU POTENTIEL

« Un peu de boulot, beaucoup d’idées… et franchement, ça peut devenir canon ! »

Chez LAC, vous le savez, on aime les maisons qui ont quelque chose à raconter. Et celle-ci, avec son petit look flamand, ses volumes atypiques et son grand jardin, a clairement de quoi nous inspirer.
Alors oui, soyons transparents : elle mérite aujourd’hui un bon rafraîchissement.
Mais la base est là, la maison est habitable en l’état, et surtout… il y a de quoi vraiment s’amuser pour lui redonner un joli coup de jeune !

On commence par ce qu’on aime beaucoup : une maison semi individuelle, posée sur une parcelle de 510 m² exposée SUD-OUEST, avec en prime un vrai garage. Et ça, mine de rien, ça change la vie !
Direction l’intérieur…

Dès l’entrée, on découvre un grand salon séjour de 35 m² avec sa cheminée.
Mais surtout, levez les yeux !
La mezzanine qui surplombe la pièce apporte une belle hauteur sous plafond et donne immédiatement ce petit côté atypique qui fait tout le charme de la maison.
Dans la continuité, place à une grande cuisine de 16 m², directement tournée vers le jardin, il y a largement la place pour installer une vraie table familiale et en faire une belle cuisine dînatoire.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un WC indépendant, une salle de douche et surtout une chambre. Pratique pour vivre principalement de plain-pied ou simplement pour éviter les escaliers au quotidien.

Sous cette chambre se trouve une ancienne cave présentant de l’humidité. Rien que l’on souhaite cacher chez LAC : selon le projet des futurs propriétaires, cet espace pourra être condamné/remblayé afin de repartir sur quelque chose de plus simple et plus sain. À chacun de voir ce qu’il souhaite en faire !

Et là-haut ?
La mezzanine offre environ 33 m² au sol pour 15 m² habitables.
Et franchement, c’est probablement l’espace où vous allez avoir le plus d’idées !
Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux...
Bref… faites-vous plaisir, il y a de la place pour imaginer !

Et dehors, c’est plutôt sympa…
La maison profite d'un jardin de près de 340 m², le tout exposé SUD-OUEST.
Les enfants qui jouent, le barbecue qui chauffe, les copains qui arrivent et les soirées qui s’éternisent dehors… on visualise assez facilement le programme !

Ajoutez à cela le garage, la parcelle de 510 m² et le côté semi individuel : pour une première maison, c'est canon !

Alors, on résume ?
Non, ce n’est pas une maison refaite à neuf où l’on pose simplement les meubles.
Et finalement… c’est peut-être justement ça qui est sympa.
Une flamande, un garage, un grand jardin Sud-Ouest, des volumes atypiques et du potentiel…
Il ne manque finalement plus que vous pour faire pétiller tout ça !
Et côté emplacement ? Le village est vivant, agréable au quotidien, avec de nombreux commerces à proximité, tout en profitant d'une situation idéale à deux pas de la Belgique.

Alors oui, il y aura un peu de boulot.
Mais après tout… les plus belles maisons sont parfois celles que l’on façonne soi-même.

Appelez-nous !
"Ludovic & Manon by LAC"

LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 229 000 Euros dont 9 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 4,09 % d’honoraires

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.