Sous offre
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- Surface78 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 47 ca
- Construction1969
TRESSIN - Maison Bel étage - 80m² - 3ch - Garage - Jardin
259 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Lumineux
- Pas de travaux
- Au calme
Descriptif du bien
A VENDRE TRESSIN - MAISON SEMI INDIVIDUELLE BEL ETAGE des années 60.
Séjour lumineux - Garage / parking - Jardin - 3 chambres.
" Modernité et lumière, un duo de choc ! "
LAC Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de 80m², à au calme et au cœur de Tressin.
En impasse, cette maison propose 2 places de stationnement sur l’avant, et au RDC, un grand garage avec un espace buanderie et un hall d’entrée avec des placards.
A l’étage, on retrouve un espace de vie de 35m² avec une cuisine moderne et un séjour traversant. La lumière est omniprésente, c’est vraiment l’avantage de ce type de maison !
Au second, on découvre 3 chambres et une salle de bains récente avec baignoire et vasque.
On adore finalement le jardin de 170m², véritable terrain de jeu des jardiniers, comme des enfants qui profiteront de la balançoire.
En bref, ses atouts :
Vous rêvez de vivre dans la Pévèle? Alors foncez !
Menuiseries double vitrage PVC.
Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018)
Electricité aux normes
Isolation refaite récemment
Taxe foncière : 772 €
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 259 000 Euros frais de négociation inclus - Charge vendeur soit 3,47% d'honoraires.
Séjour lumineux - Garage / parking - Jardin - 3 chambres.
" Modernité et lumière, un duo de choc ! "
LAC Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de 80m², à au calme et au cœur de Tressin.
En impasse, cette maison propose 2 places de stationnement sur l’avant, et au RDC, un grand garage avec un espace buanderie et un hall d’entrée avec des placards.
A l’étage, on retrouve un espace de vie de 35m² avec une cuisine moderne et un séjour traversant. La lumière est omniprésente, c’est vraiment l’avantage de ce type de maison !
Au second, on découvre 3 chambres et une salle de bains récente avec baignoire et vasque.
On adore finalement le jardin de 170m², véritable terrain de jeu des jardiniers, comme des enfants qui profiteront de la balançoire.
En bref, ses atouts :
- Luminosité
- Secteur ultra prisé
- Emplacement top
- Pas de travaux à prévoir
Vous rêvez de vivre dans la Pévèle? Alors foncez !
Menuiseries double vitrage PVC.
Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018)
Electricité aux normes
Isolation refaite récemment
Taxe foncière : 772 €
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 259 000 Euros frais de négociation inclus - Charge vendeur soit 3,47% d'honoraires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTressin 59152
- Taxe foncière772 € /an
- Référence116
Détail des pièces
- Entrée3,99 m²
- Placard0,50 m²
- Salon séjour cuisine35,60 m²
- WC1,13 m²
- Palier1,98 m²
- Salle de bains6,03 m²
- Chambre 1 côté jardin9,10 m²
- Chambre 2 côté jardin9,57 m²
- Chambre 3 côté rue9,80 m²
- Garage33,07 m²
- Jardin170,00 m²
- Parking30,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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