TRESSIN - Maison Bel étage - 114m² - 3ch - 1bx - Garage - Grand jardin

DEJA SOUS OFFRE !

A VENDRE – TRESSIN - Maison de type Bel étage au calme avec 3 chambres et superbe Jardin

Maison bel étage de 114 m² - 3 chbr – 1 bureau – Parking – Garage et Grand Jardin.

« Secteur top + grande pièce de vie + superbe jardin = le combo gagnant ! »

Située à Tressin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bel étage offre de un très bel espace de vie, un cadre agréable, et un grand jardin rare sur le secteur.

Elle est située dans le calme d’une impasse familiale, et nous accueille, bel étage oblige, par une entrée fonctionnelle avec un grand placard, puis le garage pour votre voiture, votre moto ou les deux !

Dans la continuité, on retrouve un espace buanderie et une pièce supplémentaire chauffée pour y installer un bureau (ou un cabinet par exemple), ou pouvant servir de chambre, ou salle de jeux selon vos besoins. (Porte d’accès depuis l’extérieur directement).

A l’étage, on voit la vie en grand dans cette maison ! La partie salon, salle à manger et cuisine est lumineuse et mesure plus de 50 m² au total.
Elle se répartit selon vos envies, par un premier espace de vie, puis la cuisine entièrement équipée et finalement une grande véranda qui sera tantôt votre espace de réception ou votre salon confortable avec vue sur le jardin, s’il vous plait !

Au second niveau, on découvre une salle de bain moderne avec douche ainsi que trois chambres (9,30 ; 9,50 et 10 m²). Quelques touches déco par ci, quelques photos par là et hop, vous avez un espace nuit idéal pour loger votre tribu

Et la cerise sur le gâteau de cette maison est le jardin (350m²) ! Nous sommes sur l’une des plus grandes parcelles du quartier, idéale pour profiter pleinement des extérieurs ! Alors à vos balançoires et belles parties de foot !  Ou pour les calmes d’entre vous, à vos transats, et arrosoirs !
Cette maison a un sacré potentiel ! Il ne reste qu’à choisir vos couleurs et sortir vos pinceaux pour qu’elle soit 100 % à votre image.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente – un point à prendre en compte selon vos préférences énergétiques. ( Il n’est pas très compliqué aujourd’hui de le faire évoluer si vous voulez moderniser.)
Les points forts (et ils sont nombreux) :

👉 Une grande parcelle avec un jardin de rêve.
👉 Une pièce supplémentaire en RDC
👉 Un grand espace de vie pour toute la famille
💡 Une maison à réinventer, à chouchouter, à faire votre image.
📞 Venez la visiter, tombez sous le charme… et imaginez y votre nouvelle vie !
Appelez-nous !

Tout à l’égout
Menuiseries double vitrage PVC
Electricité aux normes
Chauffage au fioul (chaudière récente).


Ludovic & Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 296 000 Euros dont 11 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 3,86% d'honoraires

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4319.00 € et 5843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.