CROIX- Maison 1930 - 72 m² - 2 ch - cour - Proche de tout

EXCLUSIVITE - A VENDRE – Jolie maison 1930 à CROIX, à 5 min à pied du métro
Maison de ville dans une rue calme – 72 m² - 2 chambres – cour
Beaucoup de charme !

‘ On pose ses meubles et on se sent bien, tout simplement !’

A deux pas des commerces et des transports (Métro Croix Mairie à 600mètres), située rue de la Paix,  découvrez cette jolie maison 1930 où modernité et charme sauront vous séduire.
Elle s’ouvre sur une belle entrée donnant sur un espace de vie agréable de plus de 35m² comprenant la cuisine ouverte équipée et moderne et le salon/ séjour, chaleureux et à la décoration soignée.

L’étage ne vous laissera pas indifférent non plus ! La salle de bain est spacieuse et bien agencée. Elle compte de nombreux rangements et est baignée de lumière. Au bout du couloir, une 1ère chambre de 11 m² comprenant un grand placard idéal pour le rangement.
Le dernier étage est lumineux et cosy. On peut y installer un espace chambre de près de 20 m² au sol ou encore y voir un grand bureau avec de nombreux rangements sous les combles.  

En ce qui concerne l’extérieur : une agréable cour de 9 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des apéros avec les amis. Et cerise sur le gâteau : un espace de rangement permet de stocker d’un côté tous vos outils et de l’autre votre vélo par exemple.

Les + : Maison très bien entretenue – Belle rénovation – Proche métro, transports et commerces.
Facilité de stationnement et possibilité de location de garage à proximité ! Pratique !

Maison idéale pour votre 1er achat ou pour investir ! 0 Travaux à prévoir ! Découvrez lâ vite !

Menuiseries double vitrage
Chauffage gaz (2006)
Tout à l’égout

Appelez nous !

"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 179 000 Euros frais de négociation inclus - Charge vendeur soit 5,09 % d'honoraires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.