Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Croix 59170
Coup de cœur
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Croix 59170
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  • Surface72 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain48 ca
  • Construction1930

CROIX- Maison 1930 - 72 m² - 2 ch - cour - Proche de tout

179 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Croix 59170

Les points forts

  • Rénovée - très bon état
  • Pas de travaux à prévoir
  • Proche des transports et des commerces

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A VENDRE – Jolie maison 1930 à CROIX, à 5 min à pied du métro
Maison de ville dans une rue calme – 72 m² - 2 chambres – cour
Beaucoup de charme !

‘ On pose ses meubles et on se sent bien, tout simplement !’

A deux pas des commerces et des transports (Métro Croix Mairie à 600mètres), située rue de la Paix,  découvrez cette jolie maison 1930 où modernité et charme sauront vous séduire.
Elle s’ouvre sur une belle entrée donnant sur un espace de vie agréable de plus de 35m² comprenant la cuisine ouverte équipée et moderne et le salon/ séjour, chaleureux et à la décoration soignée.

L’étage ne vous laissera pas indifférent non plus ! La salle de bain est spacieuse et bien agencée. Elle compte de nombreux rangements et est baignée de lumière. Au bout du couloir, une 1ère chambre de 11 m² comprenant un grand placard idéal pour le rangement.
Le dernier étage est lumineux et cosy. On peut y installer un espace chambre de près de 20 m² au sol ou encore y voir un grand bureau avec de nombreux rangements sous les combles.  

En ce qui concerne l’extérieur : une agréable cour de 9 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des apéros avec les amis. Et cerise sur le gâteau : un espace de rangement permet de stocker d’un côté tous vos outils et de l’autre votre vélo par exemple.

Les + : Maison très bien entretenue – Belle rénovation – Proche métro, transports et commerces.
Facilité de stationnement et possibilité de location de garage à proximité ! Pratique !

Maison idéale pour votre 1er achat ou pour investir ! 0 Travaux à prévoir ! Découvrez lâ vite !

Menuiseries double vitrage
Chauffage gaz (2006)
Tout à l’égout

Appelez nous !

"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 179 000 Euros frais de négociation inclus - Charge vendeur soit 5,09 % d'honoraires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    72 m²
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Croix 59170
  • Taxe foncière
    356 € /an
  • Référence
    127

Détail des pièces

  • Entrée
    1,56 m²
  • Pièce de vie
    34,79 m²
  • WC / Cellier / buanderie
    3,84 m²
  • Palier
    1,66 m²
  • Salle de Bain + WC
    7,55 m²
  • Chambre
    9,21 m²
  • Placards de la chambre
    2,11 m²
  • Chambre parentale (m² habitables)
    12,56 m²
  • Chambre parentale (m² au sol)
    19,99 m²
  • Cour
    8,55 m²
  • Appentis
    2,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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