




- Surface86 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain97 ca
- Construction1900
CHERENG - Maison 90m² - 3 ch - Terrasse
269 900 €
Les points forts
- Emplacement
- Rénovation
- 1 chambre au RDC
- Terrasse ensoleillée
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE – A VENDRE – CHERENG - Jolie flamande entièrement rénovée – 3 chambres et petit extérieur
Maison de type flamande de 86m² - 3 chbr dont 1ch au Rdc – Grande terrasse – Au centre du village
« Notre coup de cœur du mois ! »
En plein cœur de Chéreng, à proximité de … tout (quand c’est vrai autant le dire), LAC IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette charmante maison qui déborde d’atouts et de charme.
Rénovée en 2013, aujourd’hui, elle est prête à accueillir le bonheur d’une nouvelle famille qui rêve d'un cocon chaleureux et de rejoindre notre superbe secteur.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 29 m² donne le ton : chic et moderne ! On y aime la lumière et le volume… La cuisine séparée (13 m²) attend quant à elle, vos recettes secrètes ou vos dîners improvisés avec plans de travail, et rangements à gogo.
Au même niveau, la salle de bain est nickel et spacieuse avec double vasques et baignoire.
Et encore un plus, on y retrouve aussi un bureau ou une chambre ou une salle de jeux… Bref, je laisse vos envies décider...
Rdv à l’étage alors où vous ne serez pas déçus ! De jolies poutres et du parquet réchauffent deux belles chambres sous les toits (14 et 19 m² au sol). L'une déborde de rangements, les deux sont ultra lumineuses !
Dehors, une grande cour carrelée de 19 m² s'offre au soleil. Un café du matin, un livre en fin d’après-midi, des plantes en pots... Ici, on respire et on profite d’un extérieur où les barbecues entre amis semblent obligatoires.
La maison ne dispose pas de stationnement privatif mais on y trouve toujours une place. Et puis, tout est à deux pas : commerces, écoles, services... La vie de village, la vraie.
Elle a de quoi vous plaire ! Et surtout aucuns travaux à prévoir !
Alors... Qui viendra écrire la suite de cette histoire ? Peut-être vous ?
Appelez- nous vite.
Ludovic & Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 269 900 Euros dont 9 900 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 3,81% d'honoraires
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Terrain97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChéreng 59152
- Taxe foncière250 € /an
- Référence165


Détail des pièces
- Salon séjour30,01 m²
- Cuisine12,46 m²
- Salle de bain5,70 m²
- WC1,10 m²
- Chambre / Bureau10,34 m²
- Chaufferie2,02 m²
- Palier3,75 m²
- Chambre 1 - 13,74 au sol9,00 m²
- Chambre 2 - 19,00 au sol17,71 m²
- Terrasse20,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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