LILLE FIVES CAIL - Maison 72m² - 2/3 ch - Cour

LILLE  – Quartier Fives Cail - MAISON DE COUREE
EXCLUSIVITE - A VENDRE – LILLE FIVES CAIL - Maison de courée chic et hyper bien placée -  2ch poss 3 – cachet – Jardinet verdoyant et privatif sur l’avant + cour sur l’arrière – A deux pas des commerces, des écoles et autres brasseries Fives Cail…

" Cachet, emplacement et touches contemporaines , un trio de choc et de charme "
LAC Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de courée au cœur du quartier prisé de Fives Cail, à deux pas des lieux tendances, des commerces, et des écoles...

Cette jolie maison de 70 m² attire tout de suite l’attention, au milieu de cette agréable courée large et arborée.
Le jardinet sur l’avant permet de profiter d’un coin sympa pour y mettre de jolies fleurs ou bouquiner sous l’arbre.
L’entrée (pratique !) desserre l’escalier pour l’étage et la pièce de vie de 20 m² qui regroupe carreaux de ciment d’époque, cheminée et placards. De là, on peut rejoindre la cave au top pour le rangement.
La cuisine, lumineuse est pratique et confortable pour cuisiner de bons petits plats, tout en pouvant accéder directement à la cour, au top l’été !

Ah la cour… Encore un + ! Elle est exposée sud-ouest, idéale pour les apéros entre amis et entourée d’abris : vélo, atelier, stockage… On n’en a jamais assez !
L’étage regroupe une grande salle de bain avec baignoire, WC et vasque. La lumière est omniprésente avec la grande fenêtre.
La chambre mesure 13 m². On y remarque notamment le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond, le volume…
Le dernier niveau offre un superbe espace de près de 20m² pour 1 chambre ou 2 ! Si vous aimez les maisons du Nord, vous serez servis avec notamment de la brique, un parquet en bois d’origine. En un mot, c’est beau !

Une belle découverte, un bien rare, un secteur recherché, un emplacement tip top , bref, c’est vraiment, à visiter sans attendre !

On a hâte de vous le faire découvrir, appelez nous !
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Chauffage individuel gaz
Menuiseries double vitrage

PRIX : 192 500 Euros dont 9 500 Euros de frais de négociation inclus, à la charge du vendeur soit 5,19% d'honoraires

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.23 et 1558.23 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.