TRESSIN - Maison de Plain-pied de 155 m² - 4 chb - Garage - Jardin magnifique - Potentiel exceptionnel

A VENDRE  MAISON PLAIN PIED TRESSIN - 155M² - Parcelle de 1483m²
Maison de plain pied de 155 m² avec cachet et charme - Un vrai potentiel à découvrir en fonction de votre projet

' Votre rêve : Une maison de famille à la campagne au bord de la Marque'

Nous sommes heureux de vous faire découvrir cette belle maison individuelle à rénover sur une parcelle d'environ 1500m2 orienté Sud /Est avec une vue dégagée sur campagne.
Elle se plante là au milieu d'un terrain superbement arborés de chêne et autres arbres majestueux. Vous pourrez facilement vous projeter sur ses volumes, la lumière et la vue qu'elle offre au calme du village tout en étant proche de tout.

Elle compte une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et 4 chambres aujourd'hui. Que l'on rénove l'ensemble ou que l'on redessine tout, vous ne pourrez que vous y sentir bien.
A l'étage, une chambre et un grenier qui vous offrent un potentiel exceptionnel pour développer encore plus les atouts de cette maison.
On compte aussi un garage indépendant 2 voitures et du stationnement.

Encore du + : Possibilité de détacher une parcelle d'environ 450m2 pour une construction ( emprise au sol 20%)

N'hésitez pas à nous appeler ! Nous trépignons de vous la faire découvrir.

"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 475 000 Euros frais de négociation inclus dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,26%

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.