Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Forest-sur-Marque 59510
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Forest-sur-Marque 59510
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  • Surface132.43 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 56 ca
  • Construction1970

FOREST SUR MARQUE - HAMEAU DES LACS - Maison 132m² - 4ch + 1 bureau - Garage - Jardin

369 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Forest-sur-Marque 59510

Les points forts

  • Emplacement
  • 5 chambres
  • Calme

Descriptif du bien

FOREST-SUR-MARQUE, au cœur du Hameau des Lacs – Maison de 130 m² - 4 chambres et 1 bureau – Garage - Jardin de 110 m².

TRES RARE ! Secteur recherché !
‘Soufflez, respirez, vous êtes à deux pas des Lacs…’

LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette maison de 130m² située à deux pas des lacs, des axes et des petits commerces… Elle rime avec balade, running, détente ; bref, en un mot : BONHEUR.

Elle nous accueille par l’entrée et son placard, hyper pratique.
De là, on découvre avec plaisir le séjour traversant de 26m² et la cuisine ouverte de 14m². Le tout entièrement parqueté et agréable. Une véranda abrite aujourd’hui la salle à manger de 19m². De là, on accède à un bureau, idéal pour télétravailler au calme ou recevoir les copains, car il dispose d’un espace douche.

A l’étage, on découvre une grande salle de bain familiale d’abord, puis la chambre principale mesurant 18 m², et de l’autre côté, 3 chambres supplémentaires (12 – 11 et 9 m²) offrant les volumes nécessaires pour accueillir toute la famille.
C’est déjà génial, non ? Mais on ne s’arrête pas là et on vous emmène au 2ème étage, qui propose 16 m² d’espace à exploiter selon vos envies : salle de jeux, espace télé… ou tout autre caprice de vos ados rebelles 😊

A cela s’ajoute un garage pour petite voiture, du stationnement devant la maison et bien sûr, un jardin sympa, arboré et sans vis-à-vis de 110 m²…

Les + : Un emplacement idéal et hyper recherché - Maison en bon état – 1 bureau en RDC

Chauffage individuel gaz
Double vitrage PVC

Fonctionnelle et idéalement située, vous n’avez plus qu’à nous appeler…
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 369 000 Euros honoraires de négociation inclus, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% d'honoraires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    132.43 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 56 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Forest-sur-Marque 59510
  • Charges
    9 € /mois
  • Taxe foncière
    1 117 € /an
  • Référence
    130

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6,15 m²
  • Placard
    0,70 m²
  • WC indépendant
    1,20 m²
  • Salon séjour
    25,85 m²
  • Cuisine
    13,61 m²
  • Véranda
    19,12 m²
  • Chambre 1 / Bureau
    8,47 m²
  • Salle de douche
    2,30 m²
  • Palier
    4,01 m²
  • Chambre 2
    17,85 m²
  • Salle de bains
    7,44 m²
  • Chambre 2 côté rue
    11,82 m²
  • Placard ch 2
    0,85 m²
  • Chambre 3 côté jardin
    11,09 m²
  • Placard ch 3
    0,52 m²
  • Chambre 4
    9,10 m²
  • Grenier aménagé / salle de jeux
    16,00 m²
  • Garage
    14,12 m²
  • Jardinet avant + parking
    50,00 m²
  • Jardin
    110 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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