FOREST SUR MARQUE - HAMEAU DES LACS - Maison 132m² - 4ch + 1 bureau - Garage - Jardin

FOREST-SUR-MARQUE, au cœur du Hameau des Lacs – Maison de 130 m² - 4 chambres et 1 bureau – Garage - Jardin de 110 m².

TRES RARE ! Secteur recherché !
‘Soufflez, respirez, vous êtes à deux pas des Lacs…’

LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette maison de 130m² située à deux pas des lacs, des axes et des petits commerces… Elle rime avec balade, running, détente ; bref, en un mot : BONHEUR.

Elle nous accueille par l’entrée et son placard, hyper pratique.
De là, on découvre avec plaisir le séjour traversant de 26m² et la cuisine ouverte de 14m². Le tout entièrement parqueté et agréable. Une véranda abrite aujourd’hui la salle à manger de 19m². De là, on accède à un bureau, idéal pour télétravailler au calme ou recevoir les copains, car il dispose d’un espace douche.

A l’étage, on découvre une grande salle de bain familiale d’abord, puis la chambre principale mesurant 18 m², et de l’autre côté, 3 chambres supplémentaires (12 – 11 et 9 m²) offrant les volumes nécessaires pour accueillir toute la famille.
C’est déjà génial, non ? Mais on ne s’arrête pas là et on vous emmène au 2ème étage, qui propose 16 m² d’espace à exploiter selon vos envies : salle de jeux, espace télé… ou tout autre caprice de vos ados rebelles 😊

A cela s’ajoute un garage pour petite voiture, du stationnement devant la maison et bien sûr, un jardin sympa, arboré et sans vis-à-vis de 110 m²…

Les + : Un emplacement idéal et hyper recherché - Maison en bon état – 1 bureau en RDC

Chauffage individuel gaz
Double vitrage PVC

Fonctionnelle et idéalement située, vous n’avez plus qu’à nous appeler…
"Ludovic & Manon by LAC"
O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 369 000 Euros honoraires de négociation inclus, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% d'honoraires.

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.